Yapı Denetimine Dahil İnşaatlar (200 Metrekare Üzeri)
1) Başkanlığa hitaben Dilekçe ( İnşaat yapmak istediğine dair )
2)Tapu fotokopisi. ( Tapu son bir aya ait değilse, Tapu sicil müdürlüğünden onaylı tapu örneği çıkarılacaktır.) Tapu kendisine ait değilse vekâletname. Tapu hisseliyse Noterden diğer maliklerin muvafakatnamesi alınacak.
3) Aplikasyon krokisi 1 adet ( Kadastro müdürlüğünden veya lisanslı bürolardan alınacaktır.)
4) İmar durum belgesi (Güncel) ( Belediye harita bölümünden alınacaktır.)
5) Nüfus cüzdanı fotokopisi ve Yerleşim belgesi (Yapı sahibinin)
6) Müteahhidi firma ise; Ticaret sicil faaliyet belgesi, Vergi levhası, Yetkili belgesi, Sigorta sicil numarası belgesi, Sözleşeme numarası ve tarihi, Sicile esas adres, Yetki numarası
7) Müteahhid şahıs ise; Kimlik fotokopisi, Ticaret sicil faaliyet belgesi, ikametgâh adresi, Sözleşme numarası ve tarihi, vergi levhası. Sigorta sicil numarası,
8) Şirketler için: Oda Sicil Belgesi, İmza Sirküsü, Ticaret Sicil Gazetesi, Yetki belgesi, Yetki numarası ( Müteahhitler Sözleşmeleri ve taahhütnameleri noter onaylı olacak)
9) Kooperatifler için: İmza Sirküsü, Karar Defteri, Yetki Belgesi
10- Arsa emlak değeri ( belediye emlak servisinde)
11) SGK bildirim formu
12) Mimari proje 6 takım. Ayrıca tüm projelerin cd si.
13- Statik proje 5 takım
14) Elektrik projesi 5 takım
15) Mekanik proje 5 takım
16) Proje müelliflerinin Taahhütnamesi.
17) Zemin etüdü raporları. (Jeoloji ve jeofizik)
18- Denetim Hizmet bedeli Makbuzu
19) Yapı aplikasyon projesi 2 adet
20) ÇED Raporu ( kapsam dâhilindekiler)
21) Proje uygunluk raporu
22) Marsudan sıhhi tesisat projesi onaylanacak ve Makbuz getirilecek( mimari proje ve sıhhı tesisat projesi 2 şer takım. İmar çapı, aplikasyon krokisi, tapu fotokopisi ve yerleşim yeri belgesi götürülecek)
23) iskele projesi.
24) Yapı sahibi şahıssa; Kimlik Fotokopisi ve yerleşim yeri belgesi.
25) Şantiye şefi evrakları ( Taahhütname, Sözleşme, Yerleşim yeri belgesi, Kimlik fotokopisi, İmza sirküsü, Diploma örneği)
26) Yapı Denetim Evrakları
27) Hafriyat ve kazı için Çevre ve korumdan uygunluk yazısı getirilecek.
28) Proje ile Parsel büyüklüğü veya özelliği gereği diğer proje ve raporlar.
2011 Ocak ayı itibarıyla ülke genelinde yürürlüğe girmiş olan yapı denetim kanununa göre inşaat alanı 200 m2 toplam alanı aşan yapılar yapı denetimine tabidir. Bir Yapı denetim şirketiyle sözleşme imzaladıktan sonra yukarıda bahsedilen evraklarla birlikte belediyemize müracaat edilerek, ruhsat alınabilecektir.
Yapı toplam inşaat alanı 500 m2’yi aştığı durumlarda Yapı denetim şirketinin yanı sıra bir müteahhit firma ile de sözleşme yapmak gerekmektedir. Toplam inşaat alanı 200 m2 ve kat âdeti 2 katı geçmeyen yapılarda yapı denetim şartı aranmaksızın eski usulde ruhsat verilebilmektedir.
Not: Yapılacak inşaatlar yürürlükte bulunan plan ve mevzuat hükümlerine göre yapılacaktır. İnşaat alanı ve Kat artırımı ile ilgili talepler alınmayacaktır.
Yukarıda belirtilmemiş hususlarda ise İmar Kanunu ve Tip İmar Plan Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Yapı Ruhsatı İçin İstenilen Belgeler (200 m2'ye kadar olan inşaatlar)
1) Başkanlığa hitaben Dilekçe ( İnşaat yapmak istediğine dair )
12) SGK Bildirim formu
13) Kurum Yetkilisinin, Kimlik Fotokopisi ve Kurum adresi
14) Proje Müelliflerin Taahhütnamesi ( Eksiksiz doldurulması gerekmektedir.)
1) Başkanlığa hitaben Dilekçe ( Tadilat)
2)Tadilat raporu
Yapı Ruhsatlarında Alınan Harç ve Ücretler
1) Bina İnşaat Harcı
Tüm Hakları Saklıdır © 2021-Nusaybin Belediyesi
Tüm Hakları Saklıdır © 2021-Nusaybin Belediyesi